Nous proposons un appartement moderne A1 (bâtiment E), situé au premier étage de l'immeuble, d'une surface nette totale de 71,93 m2, comprenant l'appartement, la loggia, le garage et le débarras.

La surface habitable de 55 m2 est agencée de manière fonctionnelle et se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia. L'appartement est également livré avec un garage et un débarras au rez-de-chaussée de l'immeuble.

MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS - HAUTS STANDARDS (A / A+)
- l'appartement est construit et équipé selon des normes élevées de qualité et d'efficacité énergétique :
- façade avec isolation thermique (ETICS) de 10 cm d'épaisseur (laine minérale / EPS)
- porte d'entrée anti-effraction
- menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage IZO rempli d'argon et volets roulants
- céramiques de design moderne de qualité supérieure dans toutes les pièces
- céramiques antidérapantes sur les loggias
- chauffage et refroidissement par climatisation
- chauffage électrique au sol dans la salle de bain, le salon et la cuisine
- radiateurs sèche-serviettes électriques avec thermostat dans la salle de bain

Les abords du bâtiment seront soigneusement aménagés : espaces verts avec plantes indigènes d'Istrie, pelouse avec irrigation automatique, chemins et allées pavés, haie pour une intimité supplémentaire, éclairage LED avec détection de mouvement, système de drainage durable avec drains souterrains et puits d'absorption.

Excellentes connexions de transport (Cesta Sijana), accès rapide au centre de Pula, à la gare routière et à l'Y istrien, à proximité des centres commerciaux : Lidl, Plodine, Kaufland, Pevex, Bauhaus, à quelques minutes du parc-forêt de Sijana (Carska suma), un quartier familial - crèches, école primaire, installations sportives et aires de jeux -

Le prix inclut la TVA, l'acheteur ne paie pas de taxe immobilière.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.